Observation statistique:

Sur l’ïle de Montréal, entre les autoroutes 15 et 25, durant les quatre premiers mois de 2014, il s’est vendu par les courtiers

61  quadruplex  à $150,000 en moyenne par apt pour un revenu de $7,775 par apt en moyenne

27  cinqplex  à $135,0000 / apt pour un revenu de $6,755/ apt

28  6 plex  à $112,000 / apt pour un revenu de $6,620/ apt

17  8 plex  à $88,000 / apt pour un revenu de $5,740/ apt

Conclusion:

Le prix d’ACHAT par apt diminue dans une proportion de 41% entre le 4 le 8 plex alors que les REVENUS par apt eux, ne diminuent que de 26%.

Comme quoi, ici comme ailleurs, plus on en achète, moins ça coûte cher et plus c’est rentable!

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